
西灣河逸濤灣744實呎租盤 外籍公司租客月租4萬元承接 2012年貨租金回報近4厘
租務市場繼續活躍,該行新近促成西灣河逸濤灣一個744實呎租盤成交,由於屋苑配套完善及交通方便,故獲外籍公司的家庭租客垂青,以月租4萬元承接,2012年貨租金回報約4厘水平。
上述成交單位為逸濤灣1座冬和軒中層C室,實用面積744呎,建築面積約976呎,屬於三房套房連儲物室間隔,由於單位間隔寬敞實用,加上屋苑備有大型會所,設施齊備,加上鄰近港鐵站,交通方便,故獲外區的外藉公司租客鍾情,適合全家人的需要,故以月租4萬元月租承接,折合實用呎租約53.8元,建築呎租約為41元。
資料顯示,單位業主於2012年8月以1,228萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報約3.9厘。