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【張明珠專欄】各地民眾「報復式」往日本旅遊 酒店房價急漲200%

【張明珠專欄】各地民眾「報復式」往日本旅遊 酒店房價急漲200%

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By 張明珠 on 14 Jul 2023
Sakura Japan & Global創辦人

過去數月多地民眾「報復式」外遊,日本除了主題公園大排長龍外,就連客房也出現供不應求,今年2月及3月的住宿人數更恢復到巔峰時期的七成,令客房價格急升兩倍。

日本觀光廳根據《住宅宿泊事業法》發佈民宿實際數據顯示,2至3月的住宿人數為25.1萬人,對比去年同期增加約8成;外國人佔當中的9.1萬人,對比去年同期、即疫情時期大增16倍。

此外,據日本觀光廳統計顯示,截至5月15日,申報為民宿的住宅為1.9萬伙,與高峰時期相比減少了10%。因此,有分析認為供應減少也是客房單價上升的影響因素之一。

LDK Project旗下大阪民宿房間最高價提高至7萬日圓(約3,800港元)一晚,比起疫情前高出四成。即使房間單價如此高昂,仍然能Full booking。至於經營約1,200間民宿的Matsuri Technologies,旗下東京都和大阪的民宿,與2020/2021年度相比,客房單價也上漲約2倍。

由於日本在2025年將舉辦大阪關西世博會,預計屆時訪日遊客會進一步增加。Photo from BusinessFocus

由於日本在2025年將舉辦大阪關西世博會,預計屆時訪日遊客會進一步增加,不少大型連鎖民宿需求將會進一步上升,因此不少酒店正在增加客房數量。自日本放寬口岸防疫管理以來,即去年10月開始,以城市為中心的酒店房間,每月新增約100至150間的房間。

另外,日本政府自今年夏季開始,將放寬民宿經營者的條件,即使沒有房地産相關資質和業務經驗,也可以通過課程培訓經營民宿,變相放寬Airbnb的限制。

此外,Airbnb最近與被列為「世界文化遺產」的日本「合掌造」村落合作,其中有2位幸運房客在7月中可以免費入住三天兩夜的秘境之旅。位於日本富山縣南礪市的「合掌造」村落,傳統民居造型獨特,茅草屋頂呈60度傾斜,因形似雙手合十而得名「合掌造」,而且由村民純手工打造,更入選聯合國教科文組織世界文化遺產名錄,被譽為最美麗迷人的日本村落之一,為不少旅客必到的打卡景點。

張明珠
Sakura Japan & Global創辦人

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