禁追租屆滿掀結業潮 8000間食肆被追租 黃家和：月底或多2000食肆執笠

政府禁追租令在7月31日屆滿後，其後陸續有商家因被追租而結束營業。繼早前連鎖家具店實惠分店遭業主入稟法院追租，日前連鎖糕點店Crostini亦同樣遭到業主追租而致即時結業。據香港餐飲聯業協會會長黃家和預計，8月底開始將會陸續出現結業潮，目前已有約8,000間食肆面臨追租及收律師信。

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黃家和早在上月接受BusinessFocus訪問時提醒各界，該措施鼓勵商戶與業主達成重構租約或調整租金協議，實際卻無法令商戶獲得任何減租。若然租客與業主無法達成共識，短期內未能支付累積拖欠租金，中小食肆恐無法支撐，或出現結業潮。今早黃家和在電台節目再度表示，在未能通關的情況下，單靠內循環消費，即使政府再延期交租3個月，作用亦不大。在此期間，若其餘食肆未能解決租金問題，本月月底或多達2,000間食肆結業。

正如今次Crostini被逼即時全線結業，皆因無法支付累積600萬至700萬元欠租，同時亦連帶影響旗下員工及顧客。據飲食業職工總會權益總幹事招冠聰表示，該公司已拖欠員工8月及9月份工資，涉約300萬至500萬元。至於顧客方面，由於該公司在9月初仍推出餅卡，其後卻在毫無預警下結業，一時間令大批顧客有所損失，同樣遭到大批苦主批評「不負責任」。據悉，消費者委員會至今接獲至少10宗涉及Crostini結業的投訴，事件仍然持續發酵。

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自從禁追租屆滿後，即使是連鎖店如實惠、Crostini亦未能獲得業主體諒，甚至被追租致結業，令商界憂慮不已。對此，多位立法會議員陸續出聲，呼籲政府有所作為，早前立法會議員田北辰曾建議政府提供誘因，鼓勵業主減租。此外，立法會議員陳紹雄亦呼籲政府向業主作稅務寬減等，以此鼓勵業主減租、延長交租時限，或考慮就減租免租數額。然而，財政司司長陳茂波僅於上月在網誌呼籲，希望業主以體恤和有商有量的態度，盡可能協助商戶應對當下的挑戰。

Text by BusinessFocus Editorial