蒙嘉慧淡出幕前 享受日本生活「伊健同我唔係投資好叻 夠就好啦」

蒙嘉慧自13年與鄭伊健結婚後淡出幕前，有媒體指兩夫婦投資物業有道，目前擁逾億身家，但她接受BusinessFocus電話專訪時否認，「伊健同我唔係好叻投資嘅人，我哋真係覺得，人生入面將自己生活過得好好哋就好啦。」

雖然蒙嘉慧認為自己不懂投資，兩年前亦與朋友在日本福岡成立不動產公司，她透露皆因支持一位不動產從業員的朋友去創業，所以沒有雄心壯志要賺大錢。她更加強調，「我地係來做不動產公司，唔係來做投資、投機公司。」目前公司運作順利，亦做到收支平衡。

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然而，受到疫情影響，公司開業兩年多以來，蒙嘉慧都未曾到訪福岡公司，期間只是採用遙距工作模式。直到今年4月日本通關，她決定親自飛去福岡，跟進公司推廣工作。她亦提到，對比在香港做家庭主婦，在日本這邊沒有人幫手，試過為了拍攝宣傳照，頂着大太陽暴曬大半日。

去日本工作沒有旅行般輕鬆，但蒙嘉慧本身十分熱愛日本文化，之前經常到當地旅行。今次投資日本房地產，特別選擇自己鍾情的福岡市。第一是作為首個環保城市，對踩單車人士非常友善，而她就很喜歡在福岡踩單車；第二是城市與機場距離很近，方便即日來往。同時，她亦在苦學日文，「日文一直都學緊，比我想象中唔簡單。但唔識日文就真係幾難係日文生活，會辛苦囉。」

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除此之外，根據他們公司的分析，福岡市租金上升率是1.5%，在全日本排第五位，相比之下福岡樓價具備升值潛力。蒙嘉慧則建議，如果要在福岡買樓，空港線沿線又方便又可直達機場；如果是選擇樓盤方面，她就認為新盤較好，因為較為容易出租，以及方便管理，可以避免許多額外維修。

另外，蒙嘉慧覺得長遠來說，日本樓較香港樓划算。她表示，「香港買個車位嘅錢，係日本勉強買到間屋。」甚至試過有香港客人投訴他們，聲稱買樓買得不夠多，於是在三日內買入兩間日本樓，其中一間是1900萬日圓。不過，目前最大難題仍是通關，導致許多事情都難以計算。蒙嘉慧就表示，她會等到開關後，安排好公司事務，才能安心回港。

Text by BusinessFocus Editorial