養老詐騙屢禁不止逾萬人被捕北京嚴打禁再以養老名義宣傳賣樓

By Chin on 26 May 2022

Digital Editor

社會趨向老齡化，內地近年的養老需求持續增長，引來一些不法分子打著「關愛老人」、「服務老人」的旗號，披著「養老社區」的外殼，誘騙老年人幾千上至幾十萬元的養老金。隨著養老騙局層出不窮，北京市住建委近期開展專項行動，嚴厲整治商品住房銷售中以「養老」為名的虛假宣傳涉詐隱患，以維護老年人合法權益。

此次北京專項整治主要涵蓋4大方面，包括不得在新建商品住房銷售中不實宣傳項目養老設施、養老環境等，以「養老」名義誘騙老年人購房；不得以售後包租、返本銷售、以租代售等方式，或以承諾升值、投資回報等手段誘騙老年人購房；不得代理未取得合法審批手續，以「養老地產」、「養老投資」為名虛假宣傳的銷售項目；不得在售樓場所，機構門店、互聯網平台、App等推廣宣傳渠道發布以「養老」為名的虛假房源銷售信息。

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北京住建委在18日召開的全系統打擊整治養老詐騙專項行動推進會亦指出，住房和城鄉建設系統主要聚焦「整治商品住房銷售中以養老名義進行虛假宣傳等涉詐問題隱患，以及違規在城市街面張貼養老產品宣傳廣告的行為」2項整治任務，有力推動整治任務落到實處。

近年來，內地不法分子的房地產養老詐騙套路，包括商品住房銷售中以「老年公寓」、「養老山莊」等名義進行虛假宣傳，並以售後返租、約定回購、高額利息為誘餌，吸引老人簽訂養老服務合同，非法集資。甚至有非法養老院在沒有床位的情況下，以「預付費」、「養老項目建設」四處宣傳，搜刮老人的錢財，最後捲款而逃或宣佈破產，老人則落得血本無歸，甚至背上貸款。這類騙局難以根除的原因之一在於騙子利用老年人較弱的分辨能力，以及尋求投資養老的迫切心裡，以環境優美、服務俱佳的「養老基地」等說辭做宣傳，假借會員、充值等名義，以打折、消費券方式給老人返利，誘惑老人落入他們設下圈套。

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中國公安部新聞發言人張明上月29日曾表示，2017年以來，全中國公安機關共破獲4500餘起養老詐騙案件，抓獲犯罪嫌疑人1.1萬餘名。張明表示，公安部黨委對打擊整治養老詐騙工作始終高度重視，決定由平安中國建設協調小組牽頭，成立全國打擊整治養老詐騙專項行動辦公室，在全國組織開展為期半年的打擊整治養老詐騙專項行動。