領展華懋置地響應林鄭減免租金呼籲 推租金寬減計劃 支援受影響租戶

財政預算案前日出爐，政策之一是禁止業主向受新冠疫情影響的指定行業租戶追租， 為期3個月至半年。此前，港府延長晚市禁堂食令、美容中心等指定場所的停業令至4月中。管理商場的地產商和集團推出揩施支援商場租戶。

領展於本月初開展1.2億元「商戶同舟計劃」，紓緩旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力。領展指自農曆新年以來，已為因應政府的防疫措施而須停業的特定行業租戶減租，例如食肆、美容院、髮型屋等。除減租外，領展亦向其他受疫情影響的租戶，提供分期繳納租金、豁免罰息及服務費、租約重組、及提供免租期等支援。此前，領展在2020年2月首度宣布成立8000萬元的「商戶同舟計劃」，同年兩度擴大金額至6億元。

領展行政總裁王國龍表示，鑑於疫情近期急轉直下，正加緊評估政府剛於本周公布的最新防疫措施對不同行業的影響，並會同時修訂早於2月初已開展的「商戶同舟計劃」，冀增加支援受影響的租戶。

除領展外，其他地產商亦有推出商戶支援計畫，包括華懋集團會按個別情況提供租金寬免、置地公司則提供租金寬減，及因應個別行業情況提供較大支援。置地表示，自疫情爆發至去年中，共為商戶提供4億元租金寬減，並一直實行相關措施至今。另外，恒地回覆本地傳媒查詢時指，正研究一些紓困方案，為商場租戶提供合適協助。集團旗下有多個大型商場的新鴻基地產及恆基兆業均表示，會評估疫情影響向受影響租戶及商戶提供支持等，但未有詳情。

行政長官林鄭月娥在日前的記者會上，曾呼籲地產商和業主，在目前的艱難時候，為商戶特別是中小企租客減免租金。在此之前，商界曾各自提出了支援政府抗疫的措施，包括借出土地、捐錢、捐物資等。

Text by BusinessFocus Editorial

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