【史無前例】 立法禁向特定行業追租 陳茂波「希望業主唔好逼死租客」 投資者批「向業主開刀唔公平」

財政司司長陳茂波今早發表本屆政府任內最後一份《財政預算案》，並推出多項紓困措施，包括立法禁業主向特定行業追租，減低商戶經營成本以及周轉壓力，情況史無前例。有商舖投資者認為，政府支援社會界必須公平，不要每次都向業主「開刀」。

新一份財政預算案提出「暫緩追租」建議，透過立法禁止業主對指定行業，採取法律行動追討商戶欠租等，為期3個月，最長半年。措施適用於防疫抗疫基金17類處所，包括遊戲機中心、健身中心、美容院、酒吧、夜店或夜總會 、卡啦OK 場所等，日後或會加入零售業、興趣班，政府指會參考海外經驗，並和律政司研究。

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疫情下經營艱難，為不少商戶帶來挑戰。陳茂波形容，有關安排讓處於水深火熱的企業有喘息空間，亦協助穩住就業。他希望業主能和租客共度時艱，不要「迫死租客」。如有業主因租金收入減少而影響其還款能力，金管局亦會與銀行溝通並彈性處理。政府又指，若違反相關條例，業主最高可被罰5萬元，至所追租金的3倍。

資深商舖投資者蔡志忠接受《經濟日報》訪問表示，過去兩波疫情，政府均呼籲小業主向受衝擊的行業減租，旗下商舖已經有不同程度減租；過去幾波疫情政府均向租客提供不同支援，但對業主則沒有任何支援，覺得是次又向業主「開刀」。他指，作為業主同樣支持政府振興經濟，但是希望政府在處理涉及個人資產時，措施必須公平一點，有實質需要的租客業主自然會有商有量，「租霸」也不能追租似乎不合理。

首5000元消費券須沿用原有支付平台

同時，陳茂波宣布電子消費券「加碼」至總額1萬元。他表示，考慮現時疫情狀況，很多市民壓力很大，希望盡快把消費券發放到市民手上，購買防疫抗疫用品，解決燃眉之急。第一期電子消費券將會在4月發放，市民須沿用之前的支付工具平台收取首5000元消費券。至於第二期5000元計劃在暑假發放，政府屆時會考慮引入其他支付平台，市民可選擇轉支付平台。

至於為何不選擇派發現金，陳茂波表示，前年派發現金時，港府擁有的市民資料不齊全，派現金會拖慢發放進度。他認為消費券與現金在使用上相差不大，直言派發電子消費券較好「又要快畀到人，又有效，咁樣好啲」，並強調無意增加人群聚集。他估計，消費券對本港經濟的提振作用達1.2%，1萬元的金額是考慮政府財政的承擔能力及現時市況而決定。

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陳茂波指，去年香港經濟增長6.4%，扭轉過去兩年跌勢，但隨著疫情惡化，對今年首季經濟表現不樂觀，預料全年經濟增長2%至3.5%，取決於疫情後經濟恢復力度。政府推出超過1700億元逆周期措施，連同其他政府措施，預計對經濟有3個百分點提振作用。

此外，由於疫情及推出消費券等一次性措施，港府估計近數年財政出現幾百億赤字。陳茂波表示，當成功管控疫情後，經濟會轉好，香港明年財政達平衡，往後再出現盈餘，對本港未來經濟感樂觀、有信心。

Text by BusinessFocus Editorial