【香港地產】香港01指習近平曾明言商界不再影響香港政策林鄭指過去幾年地產商配合政府

By Chin on 21 Sep 2021

Digital Editor

繼早前路透社報道稱，中央召集本地地產商開會，要求各企業運用資源和影響力，解決房屋短缺問題，並表示「遊戲規則已改變」後，《香港01》今日又援引內部人士說法稱，國家主席習近平早在3年前的港澳工作協調小組會議上，已表示「商界左右中央治港政策的日子不復存在」。

《香港01》今日（21日）報導稱中國國家主席習近平曾在2018年的一個港澳工作協調小組內部會議上，表明「商界左右中央治港政策的日子不復存在」，而其口中的「商界」指的就是地產商。

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報道同時還指，香港地產商的一個首富級家族，早前邀請國安公署要員到其家族大宅「家宴」，幾乎所有重要成員都出席宴會，他在宴席中闡明本身家族於反修例期間的一些言論，並非「同情黑暴」，希望不要持續有所誤會。

特首林鄭月娥今早被問及對報導有何看法時，表示自己無法回應傳聞，但同時表示感覺地產商近日較願意配合政府政策解決房屋問題。林鄭月娥以土地共享計劃為例，表示「他們擁有的土地，七三分配多建公營房屋，亦有超過一半過渡性房屋單位，即一萬五千個承諾的過渡性房屋單位，一半以上的土地是來自地產商借給我們。」特首同時表示如果有需要，公權力可動用條例收回發展商手中的土地，但強調未來公私合作可見更大成效。

不再容忍港地產商的「壟斷行為」

《路透社》早前報導指，中國當局要求香港地產商運用資源和影響力，回饋社會助解房屋短缺問題，並表明市場的「遊戲規則已經改變」，不再容忍港地產商的「壟斷行為」。香港地產企業的股價應聲下跌，恆基（12）、新世界（17）、新鴻基（16）20日的跌幅分別達到13.2%、12.3%、10.34%，長實（1113）跌幅也達到9.3%。

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前香港特首梁振英表示，由於香港的房產大亨與經濟和政治關係密切，令北京很難將他們完全排除在外，且地產商是香港政治經濟生態中的重要部分，應審慎行事，「不要一竿子打翻一船人」。香港亞洲地產董事長蔡志忠則表示，現在的重點是「對國家的貢獻」，已經不是以往香港商界習以為常的那樣了。

中央此時對香港房地產商提出要求，正逢中央近期在內地推行的一系列行業改革整頓，大方向與時機正吻合「共同富裕，縮小貧富差距」的目標。市場普遍猜測，大地產商將會向政府捐出部分農地，或者以「低價」讓出土地，表態參與政府的公私營合作建屋計劃。有發展商早前已響應過渡房屋及「土地共享」先導計畫，以舒緩短中期供應不足，而港府冀進一步加碼興建過渡房，並要求發展商再配合。地產股短期內受壓下跌，或已成定局，香港未來樓價走勢更難以預測。