【逃犯條例】中企高管《日經》撰文狠批地產霸權：示威因為香港年輕人絕望！

香港政府修訂《逃犯條例》引發一連串示威行動，輿論普遍認為示威遊行的背後，主因是特首林鄭月娥堅拒撤回《逃犯條例》草案，令香港人陷入恐慌，怕修例通過後，隨時被捉到內地受審。上海中國市場研究顧問公司（China Market Research Group，CMR）董事總經理雷小山在日本《日經亞洲評論》撰文，認為修例激起港人強烈反彈，背後其實是因為香港青年對前景感絕望，香港樓價無法負擔，企業階級僵化，導致社會向上流機會低。他更在文中點名批評香港五大地產家族是罪魁禍首。

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據《日經亞洲評論》的文章Social mobility the key to addressing Hong Kong discontent，香港樓價永無止境上升，難以上車。美國城市規劃政策諮詢機構Demographia的調查顯示，香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市，去年香港樓價中位數是家庭收入中位數的21倍，上車已經成為一個遙不可及的夢。

樓價不斷上升，年輕人的薪金加幅完全追不上樓價的上升幅度。據一間本地智庫的資料顯示，現時大學畢業生的起薪點，計及通脹比25年前低了10％。

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香港五大地產家族是罪魁禍首

雷小山認為，香港五大地產家族是罪魁禍首，當中包括長實、新鴻基、恒基、新世界和華置，他們掌握了香港經濟命脈。據悉，香港約70%的地產業務及通訊市場，都被它們壟斷。在這種情況下，一些初創企業和新興產業都難以發圍，香港年輕人更難上位。

他指出，要改變香港上流機會低的情況，香港政府需加強競爭法，以減低大家族壟斷的機會，令小生意或初創有發展空間。另外，現時富豪交的遺產稅太少，他建議恢復徵收遺產稅以增加低收入人士的安全網。政府還需更強硬推動發展商建造可負擔的房屋及為低收入人士創造更多工作機會。

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Text by BusinessFocus Editorial