【2019居屋巡禮】將軍澳雍明苑擁無敵海景，最低首期10萬有找

房委會將推售新一期居屋，今次有6個屋苑，分別是將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，合共提供4,871個單位，預料5月底開始接受申請，並在8月攪珠，11月揀樓，今次會預留500個單位給單身人士。

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其中位於將軍澳至善街的雍明苑，將會提供1,395個單位，是今期居屋計劃中最多伙數的屋苑，加上其臨近海邊的賣點，高層戶或向東南單位有機會享永久海景，料成較搶手的「筍盤」。

雍明苑鄰近有不少近年落成的私人住宅，如北面有會德豐豪宅Savannah、南面有華懋海翩匯、以及會德豐的另一豪宅Monterey。

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交通方面，雍明苑距離港鐵將軍澳站大約10分鐘步程，樓下步行3分鐘有最近的巴士站，不過暫時只有兩條路線，分別是往蘇屋及尖沙咀，而旁邊的小巴站，有來往區內的短途循環線114A。

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屋苑附近環境悠閒，樓下有單車徑及緩跑徑，可以通往將軍澳海濱長廊，因此不少居民都會在此運動。

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雍明苑附近的生活設施也十分齊全，如需購買日常用品或用餐，可以走5分鐘到寶盈花園，又或走10分鐘到港鐵站旁的大型商場。康樂設施方面，步行約20分鐘就有調景嶺圖書館和體育館。

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定價方面，今期房屋署建議用市值59折計算，呎價為7509元，單位售價介乎183萬元至455萬元，以入場費最平單位計算，綠表人士只需9.15萬即可做業主，而白表人士就需要18.3萬首期。

單位實用面積介乎282呎至568呎，當中以中小型單位最多，有916伙，佔其中六成半，預料會在2020年的下旬落成。

記者：黎海怡

攝影：李炳芳、陳志新