【亞洲樓王】Mount Nicholson洋房撻訂 十天蝕3609萬港元訂金

有亞洲樓王之稱的山頂洋房項目 Mount Nicholson錄得首宗撻訂個案，買家料損失3609萬港元訂金。該撻定單位為Mount Nicholson 16號洋房，實用面積7,978方呎，於12月31日簽定臨時買賣協議，成交價7.21882億元，實用呎價約90,484元。

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Mount Nicholson由九倉及南豐合作發展，Mount Nicholson1期在2016年2月起推售，累售13幢洋房，套現103億元。此項目樓價可謂城中最貴，九倉同系會德豐（020）副主席梁志堅表示，該項目價錢只會調高沒有調低，「一路都Record High，13萬一呎都做過，而家九萬咋(指今次撻定單位)。」據了解，對上一宗一手市場大額撻訂是去年西半山新盤Pokfulam Peak的92B號屋連雙車位，買家在10月底撻訂，損失5420萬元訂金。

梁更指出，此次撻訂不代表訂金全是「送」給發展商，因為公司還有要有2-3位同事處理重新招標的事情，他表示：「好多功夫要做」，發展商不一定著數。

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四太曾購入單位：想小朋友學投資

Mount Nicholson現有買家均為城中名人，賭王四太梁安琪2016年以共約13億元購入4層單位，包括9樓A及B室，以及10樓A及B室，物業分別以女兒何超欣及何超盈名下持有。當時，四太梁安琪回應傳媒查詢時，更以一句「想小朋友學投資」來回應，令人印象深刻。

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資料來源：綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial