【居屋2019】居屋折扣減至65折？ 5大新居屋地點偏遠惹熱議

抽不到這一輪的居屋不用灰心，一起來看看新一輪5大居屋地點，再接再厲。房委會早前招標委聘律師辦理2019年居屋項目的業權轉易手續，招標文件上提到， 2019年4月擬出售5個居屋屋苑，涉及6528個居屋單位。其中明年第1季落成的何文田常樂街屋苑，更將以現樓發售。

至於另外4個屋苑分別位於大窩口、長沙灣、將軍澳、以及粉嶺皇后山，均以樓花形式預售。當中以粉嶺皇后山的山麗苑提供單位數目最多、逾3200伙，約佔此次屋居單位的一半。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出，下期居屋折扣或將減少，預料是「6折、65折也不一定」。他強調折扣計算機制是需要視乎按揭利率及其他因素，肯定不會少於7折。

另外，黃遠輝接受訪問時稱，資助房屋小組仍未討論2019年出售居屋計劃，招標文件所提及的出售計劃未獲小組通過，列於招標文件的5個居屋屋苑並不代表要同期在2019年出售，小組仍需考慮屆時市場狀況、供應量、樓花期等因素。

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皇后山發展後將容納逾3萬人 網友：「抽中都唔要」

消息公佈之後，惹起不少討論，更有網友直言「抽中都唔要」。在網友指自己目前在粉嶺皇后山上班，上班路十分不方便，下車後起碼要走30分鐘才能到皇后山。更有網友一針見紅指出沙頭角公路會應付不了這麼多人流，因為現在也已經常常塞車，如真的需要把該區發展成住宅區，該區交通配套問題真的不能忽視。

而房委會早前已公布，皇后山發展計劃將容納逾3萬人，並將會興建公共交通總站加強接駁，並設零售、休憩及康樂設施等，積極改善該區的配套設施。

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長沙灣發祥街最方便 將軍澳南雍明苑有海景

而位於長沙灣的發祥街西項目屬單棟式住宅，位置優越，鄰近名校英華書院及港鐵南昌站，應該為不少人的首選，可惜單棟式的單位較少，攪珠位置較後的人士便較少機會選到。

另外，荃灣德士古道「尚文苑」地點也是不錯，但靠近出入青衣及大嶼山的主幹道，料有交通噪音問題。

至於將軍澳南的「雍明苑」環境怡人，坐擁海景。但屋苑位於海旁位置，有市民指該處在打風時情況有如「海嘯」一樣，也指平常也會十分潮濕，想選擇此處的朋友也要多加注意防潮問題。這3個屋苑料於2019年底至2020年中，分階段落成。

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資料來源：綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial