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【居屋2019】居屋折扣減至65折? 5大新居屋地點偏遠惹熱議

【居屋2019】居屋折扣減至65折? 5大新居屋地點偏遠惹熱議

Finance
By 雲狄 on 28 Nov 2018
Senior Digital Editor

抽不到這一輪的居屋不用灰心,一起來看看新一輪5大居屋地點,再接再厲。房委會早前招標委聘律師辦理2019年居屋項目的業權轉易手續,招標文件上提到, 2019年4月擬出售5個居屋屋苑,涉及6528個居屋單位。其中明年第1季落成的何文田常樂街屋苑,更將以現樓發售。

至於另外4個屋苑分別位於大窩口、長沙灣、將軍澳、以及粉嶺皇后山,均以樓花形式預售。當中以粉嶺皇后山的山麗苑提供單位數目最多、逾3200伙,約佔此次屋居單位的一半。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出,下期居屋折扣或將減少,預料是「6折、65折也不一定」。他強調折扣計算機制是需要視乎按揭利率及其他因素,肯定不會少於7折。

另外,黃遠輝接受訪問時稱,資助房屋小組仍未討論2019年出售居屋計劃,招標文件所提及的出售計劃未獲小組通過,列於招標文件的5個居屋屋苑並不代表要同期在2019年出售,小組仍需考慮屆時市場狀況、供應量、樓花期等因素。

香港房屋委員會Photo from 香港房屋委員會

皇后山發展後將容納逾3萬人 網友:「抽中都唔要」

消息公佈之後,惹起不少討論,更有網友直言「抽中都唔要」。在網友指自己目前在粉嶺皇后山上班,上班路十分不方便,下車後起碼要走30分鐘才能到皇后山。更有網友一針見紅指出沙頭角公路會應付不了這麼多人流,因為現在也已經常常塞車,如真的需要把該區發展成住宅區,該區交通配套問題真的不能忽視。

而房委會早前已公布,皇后山發展計劃將容納逾3萬人,並將會興建公共交通總站加強接駁,並設零售、休憩及康樂設施等,積極改善該區的配套設施。

維基百科Photo from 維基百科

長沙灣發祥街最方便 將軍澳南雍明苑有海景

而位於長沙灣的發祥街西項目屬單棟式住宅,位置優越,鄰近名校英華書院及港鐵南昌站,應該為不少人的首選,可惜單棟式的單位較少,攪珠位置較後的人士便較少機會選到。

另外,荃灣德士古道「尚文苑」地點也是不錯,但靠近出入青衣及大嶼山的主幹道,料有交通噪音問題。

至於將軍澳南的「雍明苑」環境怡人,坐擁海景。但屋苑位於海旁位置,有市民指該處在打風時情況有如「海嘯」一樣,也指平常也會十分潮濕,想選擇此處的朋友也要多加注意防潮問題。這3個屋苑料於2019年底至2020年中,分階段落成。

維基百科Photo from 維基百科

資料來源:綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial

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