【劈劈劈】元朗YOHO Town兩房單位劈價近兩成跌穿「6球」，呎價13,559元

By 雲狄 on 01 Nov 2018

Senior Digital Editor

香港樓市劈價潮持續，港九新界各區私樓及在自由市場買賣的居屋、公屋皆未能倖免。市場消息指出，元朗YOHO Town 9座低層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，放盤不足一週，業主以低於市價的「6球」開價，最後再減價近30萬元（港元，下同），以572.2萬元沽出，呎價13,559元。原業主於2003年12月以一手價114.39萬元向新地（16）買入單位，持貨近15年套現，帳面利潤高達457.81萬元或4倍。該座一個面積相同的中層同室單位，9月份登記成交價713萬元，今次樓層較低，但樓價相差近兩成。

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YOHO Town（新時代廣場）位於元龍街8號，鄰近元朗港鐵站及形點YOHO MALL商場。是新鴻基地產的大型綜合城市計劃的第一期住宅項目。以「WANNA BE PART OF IT」為屋苑宣傳口號。項目在2003年7月首次開售，2004年9月入伙。管理公司為新鴻基地產集團旗下的啟勝管理服務有限公司。

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YOHO Town會所名為YOHO Club，斥資$1億興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式撞球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。