【位處屯門】隱世龍珠島，樓價也升破千萬元！

香港樓價有幾癲？與其看冷冰冰的中原指數，今天帶大家看看隱世海景。屯門黃金海岸對出有個龍珠島，四面環海，島上只有一條行車橋接駁黃金海岸。去年8月有司機在暴雨中冒死駕車過橋，猶如「摩西分紅海」，傳為一時佳話。今天，龍珠島再次見報，但原因卻是樓價。

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根據土地註冊處資料，龍珠島花園1座地下單位，實用面積1,197方呎，連約570方呎花園及一個車位，上月以1,050萬元易手，實用呎價8,772元（港元，下同）。這是龍珠島的樓價破天荒首次升穿1千萬元。當然，以呎價計算，龍珠島其實仍算便宜：根據中原數據，鄰近龍珠島的黃金海岸呎價早已突破1萬元。更有趣的是，今次交易的單位是「沙士貨」，原業主2003年獨具慧眼，以220萬元買入該單位，持貨15年至今套現，帳面獲利830萬元，利潤達3.8倍。

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龍珠島舊稱琵琶洲（Pearl Island），原為香港屯門東南面一小島，面積僅約3公頃，自1970年12月龍珠島別墅第一期建成後，島上開始有人居住，使之取代鴨洲成為香港有人島中面積最小的離島。現時以短堤和陸地相接，上建有別墅式房屋及馬路，是香港黃金海岸住宅區一部份。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial