【你冇眼花】昔日上車樂園，天水圍嘉湖山莊兩房單位今叫價「5球」！

By 雲狄 on 24 Jan 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

天水圍嘉湖山莊曾經有「上車樂園」之稱，但在樓市飆升的大環境下，香港早已沒有上車樂園。市場消息透露，嘉湖山莊美湖居3座極高層F室，頂樓對落一層的鳳凰樓，實用面積441方呎，剛以488萬元售出，呎價11,066元（港元，下同），樓價及呎價均打破嘉湖山莊兩房戶的最高紀錄。

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原業主於1997年4月以281萬元買入該單位，賺207萬元或74%。地產業界普遍相信嘉湖山莊兩房售價上半年有力挑戰500萬元，嘉湖山莊本月暫時錄得44宗成交。

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嘉湖山莊是香港十大藍籌屋苑之一，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮，於1988年規劃，1991年至1998年間分7期發展58座住宅大廈，由樂湖居、賞湖居、翠湖居、嘉湖銀座、嘉湖海逸酒店、麗湖居、景湖居及美湖居組合而成，屋苑總面積佔地400萬平方呎，而整體綠化空間為約360萬平方呎，所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。