同區客入市大埔朗濤2房戶 以740萬元沽出 2年蝕7.5%

同區客入市大埔朗濤2房戶
以740萬元沽出 2年蝕7.5%

近期入市氣氛正面，帶動交投，大埔白石角朗濤本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄6B座中層C室，單位實用面積556平方呎，2房間隔，開價約760萬元，議價後以740萬元沽出，實用平均呎價約13309元。

新買家為區內客，見單位價錢合理，環境舒適，設豪華會所，即入市單位自用。據了解，原業主於2024年以800萬元購入單位，持貨約2年，是次易手賬面蝕60萬元離場，單位期內貶值7.5%。

朗濤位於大埔半山科研路7號（中原樓市片區：白石角）。發展商為鷹君集團。入伙日期由6/2020開始。朗濤共有12座， 洋房2間，提供723個單位。朗濤的實用面積為357呎至3098呎。朗濤交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。