用家轉租為買入市馬鞍山銀湖．天峰兩房 以855萬元獲承接

用家轉租為買入市馬鞍山銀湖．天峰兩房
以855萬元獲承接

近日整體交投氣氛向好，馬鞍山銀湖．天峰2月錄7宗成交，包括8座高層A室，建築面積733平方呎，實用面積558平方呎，2房間隔，開價約890萬元，議價後以855萬元易手，實用平均呎價15323元。

新買家為用家，原先一直租樓，近日決定轉租為買，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2012年以516萬元購入單位，持貨14年，是次轉手賬面獲利339萬元離場，單位期內升值約65.7%。

銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為信置/港鐵。入伙日期由07/2009開始。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎。銀湖‧天峰交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。