元朗區周末二手交投按周急升逾8成 憧憬減息 買家加快入市 御豪山莊連錄2宗成交 1賺1蝕

聯儲局本周將舉行今年最後一次議息會議，市場普遍預期會再減息，港銀亦有機會跟減，刺激買家加快入市。過去周末元朗區二手交投活躍，共錄得13宗成交，較上周末的7宗急升超過8成。

御豪山莊於周末連錄2宗成交，包括5座中層E室，實用面積553平方呎，屬三房間隔，叫價500萬元，獲上車客以498.8萬元承接，實用呎價9020元。原業主於2015年7月以470萬元購入單位，持貨約10年，帳面獲利28.8萬元，期內樓價上升6.1%。

屋苑同日亦錄5座高層A室成交，實用面積489平方呎，屬兩房間隔，叫價430萬元，減價12萬元，以418萬元易手，實用呎價8548元。原業主於2017年11月以470萬元購入單位，持貨約8年，帳面蝕52萬元，期內樓價下跌11%。