太古城3房無契樓以1,028萬元成交 一手業主賺近13倍

太古城暫錄7宗成交，平均實用呎價約1.4萬元，其中，分行剛速成美菊閣高層E室買賣成交，單位實用面積922平方呎，3房間隔，舊裝修，向南，望市景及部份園景。業主早前以1,600萬元放盤，因單位屬無契樓物業，買家未能承造按揭，最終以1,028萬元成交，累減572萬元，折合實用呎價約11,150元，較市價平約25%至30%。

據悉，原業主於1985年以73.8萬元一手買入單位，持貨40年，是次沽出賬面獲利954.2萬元，賺幅近13倍。