外區客入市馬鞍山海典灣3房 以914萬元獲承接 5年蝕10%

外區客入市馬鞍山海典灣3房
以914萬元獲承接 5年蝕10%

整體交投氣氛持續向好，馬鞍山海典灣剛錄2座中層D室，單位建築面積920平方呎，實用面積686平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以914萬元沽出，實用面積呎價約13324元。

新買家為外區客，見單位有享海景，環境舒適，價錢合其預算，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以1020萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕106萬元離場，單位期內貶值約10.4%。

海典灣位於馬鞍山保泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為信置。入伙日期由08/2003開始。海典灣共有5座，提供911個單位。海典灣的實用面積由378呎至1,336呎。海典灣交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。