恒隆舉辦周年酒會慶祝高瞻遠矚65載 公布「恒隆 V.3」策略　實現資本高效增長

中國香港及上海 - Media OutReach Newswire - 2025年9月22日 - 恒隆集團有限公司（香港聯交所股份代號：00010）與恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）（統稱「恒隆」或「集團」）今日舉辦65周年慶祝酒會，雲集重要商業夥伴、業界領袖及主要持份者，共慶恒隆多年來卓越成就，並共商未來藍圖。集團於酒會上公布「恒隆V.3」策略，為下一階段的增長奠定堅實基礎，並同時公布最新大型綜合商業項目杭州恒隆廣場的最新進展。

恒隆集團及恒隆地產榮譽董事長陳啟宗先生表示：「回顧過去65載，我感到無比自豪——這是一段由我父母二人開啟的旅程，亦與香港及內地的卓越發展同步演進。」他亦指：「我們的成就不僅體現在所構建的資產組合，更在於我們所建立的深厚關係。對於我們的商業同仁、政府合作夥伴以及業界眾多摯友，您們始終如一的信任與長期合作，是我們成功的基石。恒隆的未來與我們服務的城市緊密相連，我深信，在陳文博先生的領導下，這份合作與進步的精神會繼續傳承下去，持續蓬勃發展。」

從香港到內地 締造優享生活空間

恒隆的願景始於一系列重塑了香港城市風貌的開創性項目。通過在中環、銅鑼灣、九龍灣及旺角等核心地區戰略佈局，打造多個矚目的綜合發展項目，集團在香港建立了強大的物業版圖，為城市發展樹立標杆。這些成就蘊含恒隆「締造優享生活空間」的願景，更於集團在90年代拓展內地市場時發揚光大。憑藉享譽盛名的恒隆廣場「66」品牌，集團已在內地九個城市發展11個世界級項目，為高端零售及綜合發展項目訂立了卓越的行業標準。

策略演化：從恒隆 V.1 到恒隆 V.3

恒隆先後經歷三個重要的策略發展階段：「恒隆 V.1」是基礎階段，指在香港佈局多元化業務；「恒隆 V.2」是集團在內地重點擴張階段，聚焦發展大型資本密集型綜合商業項目。「恒隆 V.3」是集團的下一階段策略，側重在現有項目所在地拓展業務，以高資本效益的方式，精選現有項目再投資，並全面提升顧客體驗，進一步擴大項目規模、可見度及可達性。「恒隆 V.3」希望透過善用及提升旗下資產的價值，把投資回報最大化。

恒隆集團及恒隆地產董事長陳文博先生表示：「在回顧過去65年成就之際，我們正邁向令人振奮的新階段。V.3 在 V.2 取得重大成功的基礎上應運而生，是恒隆的策略升級。我們充分利用在既有市場的領導地位和對市場的深入了解，聚焦於核心城市擴展、增強投資回報率及提升顧客體驗，為持份者釋放更大價值。上海港匯恒隆廣場北座優化項目、上海恒隆廣場擴建項目、昆明恒隆廣場尚義街項目，以及杭州恒隆廣場擴展項目等，皆是放大現有資產價值，同時兼顧資源效益的成功例證。」

杭州恒隆廣場進展：杭州的最新地標

作為恒隆在內地的第11個綜合商業項目，杭州恒隆廣場坐落於市中心黃金地段，預計將於2025年底起分階段開幕。截至目前，零售部分預租率已達83%，成績斐然；將於今年稍後時間推出的辦公樓Ｅ座更已全幢100%租出。杭州文華東方酒店則預計於2026年下半年開業，進一步鞏固杭州恒隆廣場作為當地頂級生活潮流地標的領導地位。

「杭州恒隆廣場位於武林廣場，是內地極具消費活力的商圈，此策略性選址充分體現了我們於內地締造優享生活空間的願景。」恒隆集團及恒隆地產行政總裁盧韋柏先生表示：「項目具備標誌性的建築風格，商場與塔樓結構連為一體，打造出獨特的空中花園，呈現令人驚歎的景觀，社區歸屬感油然而生。借助武林商圈的地利和名氣，我們將融合高端酒店與活躍購物氛圍，打造出當地首屈一指的零售地標。此外，恒隆對可持續發展和環境保護的堅定承諾亦體現於項目的每處細節，令杭州恒隆廣場成為未來同類項目的楷模。」

隨着和百大集團的合作落地，杭州恒隆廣場的影響力將進一步增強。恒隆與百大集團簽訂了一份為期20年的租賃協議，承租毗鄰杭州恒隆廣場的杭州百貨大樓南座及北座，租約自2028年4月1日起生效。這次合作將使杭州恒隆廣場的零售面積大幅增加40%，臨街面積亦大增超過200%，既增強了客群聯通，又提升了項目規模、整體氛圍及恒隆在當地的競爭優勢。

承65載傳奇 創未來新篇

恒隆65周年不只慶祝過去的豐碩成果，更確立了集團邁向未來的策略。在「恒隆 V.3」的指引下，集團已做好應對市場各種變化的充分準備，運用多年的深厚基奠及多面的清晰策略，創造持久的業務增長，並為持份者提供長遠價值。

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關於恒隆集團及恒隆地產

恒隆集團有限公司（香港聯交所股份代號：00010）自 1960 年起從事地產發展業務。集團透過附屬公司恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）管理的物業組合總面積超過350 萬平方米，覆蓋香港及內地，涵蓋零售、辦公、住宅及酒店物業。

集團在香港的多元化物業組合包括位於優越地點的辦公樓及商場，以及坐落於尊貴地段的豪華住宅項目。在內地，集團以恒隆廣場「66」品牌命名的綜合商業及零售項目遍及各大城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區域，被視為優質商業地標。

集團在可持續發展方面引領房地產行業，獲得 MSCI ESG「AA」評級，並入選 CDP 氣候變化最高評分 A 級榜單。集團在內地的八成營運物業已採用可再生能源，並承諾於 2050 年前實現淨零排放。

恒隆集團及恒隆地產 ——「只選好的 只做對的」。

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