馬鞍山嵐岸2房 以630萬元獲上車客承接

馬鞍山嵐岸2房
以630萬元獲上車客承接

本月交投氣氛正面，帶動二手交投，馬鞍山區本月至今暫錄近80宗二手成交，較上月同期增3成，其中嵐岸佔4宗成交，屋苑最新錄得6座高層D室，單位建築面積683平方呎，實用面積513平方呎，2房間隔，議價後以630萬元易手，實用平均呎價12281元。

新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2006年以283萬元購入單位，持貨19年，是次轉手賬面獲利約347萬元離場，單位期內升值約123%。

嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為長實。入伙日期由11/2007開始。嵐岸共有6座，提供1,029個單位。嵐岸的實用面積由483呎至971呎。嵐岸交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。