憑兼職加買股票 30歲財富達100萬 打工仔猶疑下一步應是優先創業還是買樓？

有打工仔靠兼職補習，令每月收入大增超過一倍，加著憑著投資比亞迪（1211）及小米（1810）等潛力股，30歲已達到累積100萬資產的目標。但他下一步的目標，既想乘勢創業搞「小組補習」，又想儲首期買入千萬元物業，遂感到煩惱。究竟他如何取捨會較好？投資書籍作者兼股評人龔成認為，事主仍年輕，宜優先把資金用於投資股票增值及創業. 至於買樓，可容下一步再說。

【理財個案：30歲完成100萬目標，下一步應創業還是要1000萬物業？】

龔成老師：

龔sir，多謝你！我30歲，已完成了100萬資產的累積（準確來說，當天是111.5萬）。

在往後的10年 我希望可以儲錢買一幢800/1000萬左右的樓+製造一點被動收入，希望可以知道來緊買啲咩股做月供，加埋點樣部署。現時我的正職是政府合約主任，21k月薪，另加補習，約30k-40k/每月，即是每月有5-6萬的收入。

每支出：家用6000 自用3000 餘下的均可作投資用

手上資產：
保險：人壽/危疾/醫療/意外 每年保費約30000
現金 ：3萬元定期 25萬現金(隨時準備入市)
股票：
0012：2629股
1177：2391股
1211：1745股
1448：4000股
1810：7726股
1833：1098股

1928：874股
2382：1338股
2800：4016股
6862：1000股
0823：220股

另外，我有打算租一間小型Studio，做小組補習。你覺得有冇得做？如果做，有啲咩要注意？想請教下你的意見，謝謝。

讀者敬上

龔成老師分析：

恭喜你完成目標！

當有第一個100萬，往後架增值會更有效率。接著你要做的事，就是規劃好置業時間，同埋未來增值計劃。如果你置業無迫切性，可以照邊增值，邊慢慢找目標。至於增值方面，唔建議你咁後生就將目標放係被動收入。

我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時30歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

策略上，應以增長型股票，好似「平穏增長股」和「潛力股」作為目標。你每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以考慮一些平穩增值股，及部分潛力股。你可以考慮一些平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。至於你現有持股，都有長線投資價值。但建議你未來時間，加大美股投入，去平衡地區性風險。

至於小組補習，我覺得係有得做。因為現時孩童數量雖然少左，但家長投放係個別小朋友身上架資源，係有所增加。再加上，好多家長希望而類型架補習，可以兼任埋半託兒架角色，所以相信係有市場。

我建議你參考下同你模式相近的對手，睇下人地點做。其實創業而件事，係可以不斷試、不斷錯，也不用想太多。你唔需要一定有詳細計劃，只要有大方向和基本計劃就可以行動。當生意開始後，再因情況慢慢修正，咁就可以了。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

（https://www.facebook.com/80shing）

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Text by BusinessFocus Editorial

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