東涌裕東苑本月首宗成交 公屋戶議價數日 斥450萬元購未補價高層3房

隨著拆息回落，近期用家加快入市。東涌區8月暫錄得2宗買賣成交，其中一宗為裕東苑，成交單位為D座高層2室，實用面積594平方呎，三房間隔，業主今年3月開始放盤，未補價叫價468萬元。新買家為公屋戶，在東涌物色此類單位已一段時間，一直未遇到合意單位，最近見上址難得可以約睇樓，睇樓後認為合適，隨即還價洽購，經過數日議價，最終以450萬元成交，減價18萬元，折合實用呎價7576元。

原業主於1997年以約86萬元一手買入單位，單位28年間升值約364萬元，升幅約4.2倍。