外區客入市粉嶺景盛苑3房戶 以綠表價439.3萬元易手 7年蝕6%

外區客入市粉嶺景盛苑3房戶
以綠表價439.3萬元易手 7年蝕6%

近期樓市氣氛向好，帶動二手成交，粉嶺居屋景盛苑本月錄約3宗成交，最新錄得D座高層09室，單位建築面積883平方呎，實用面積645平方呎，3房間隔，開價約450萬元，議價後以綠表價439.3萬元易手，實用面積平均呎價6811元。

新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主則於2018年以468萬元購入上址，持貨約7年，現轉手賬面蝕28.7萬元離場，單位期內貶值6.1%。

景盛苑位於粉嶺一鳴路8號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為房委會。入伙日期由2/1996開始。景盛苑共有4座，提供2432個單位。景盛苑的實用面積由435呎至880呎。景盛苑交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。