上車客入市粉嶺中心2房 以408萬元易手

上車客入市粉嶺中心2房
以408萬元易手

近期市況向好，部份買家入市步伐加快，細價樓交投暢旺，粉嶺中心本月暫錄5宗成交，屋苑新近錄得K座中層04室成交，單位建築面積469平方呎，實用面積365平方呎，2房間隔，放盤時開價約420萬元，議價後以408萬元沽出，實用面積平均呎價11178元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2012年以200萬元購入上址，持貨13年，現轉手賬面獲利208萬元離場，單位升值約104%。

粉嶺中心位於粉嶺新運路33號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1990開始。粉嶺中心共有2期，11座，提供2,200個單位。粉嶺中心的實用面積由365呎至535呎。粉嶺中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。附近有粉嶺中心購物商場。小學校網為81。中學校網為北區。