沙田第一城本月暫錄22宗成交 追平上月全月成交 3房以545萬元易手

沙田第一城本月暫錄22宗成交 追平上月全月成交
3房以545萬元易手

近日本港按息回落，增加買家入市信心，帶動整體交投，沙田第一城本月暫錄約22宗成交，平均實用呎價12958元水平，已追平上月全月錄22宗成交，屋苑最新錄7座低層E室，單位建築面積594平方呎，實用面積504平方呎，3房間隔，叫價約568萬元，議價後以545萬元獲承接，實用面積平均呎價10813元。

據了解，原業主於2003年以約126萬元購入單位，持貨約22年，是次轉手賬面獲利約419萬元離場，期內升值約3.3倍。

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。