十大屋苑 | 沙田第一城6月份二手成交 (持續更新)

十大屋苑 | 沙田第一城6月份二手成交 (持續更新)

沙田第一城本月暫錄18宗成交
2房以413萬元易手

近日本港按息回落，增加買家入市信心，帶動交投，沙田第一城本月暫錄約18宗成交，平均實用呎價13143元水平，已貼近上月全月錄22宗成交，屋苑最新錄38座中層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，叫價約430萬元，議價後以413萬元獲承接，實用面積平均呎價14542元。

據了解，原業主於2012年以約220萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面獲利約193萬元離場，期內升值約87.7%。

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。