荃灣萬景峯2房連租約833萬元成交 買家邊收租邊等約滿搬入 租金回報約3.2厘

拆息回落及租金上升，吸引買家入市，整體樓市交投氣氛向好。分行新近促成荃灣萬景峯6座中層F室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，連租約放售，叫價850萬元，近日以833萬元沽出，實用呎價16398元。

買家為區內業主，鍾情萬景峯地段方便，間隔實用，自己目前未有逼切需要搬入，但由於屋苑放盤不多，難得找到合意的單位，加上租金回報不俗，反正現時銀行定期存款的利率很低，收租好過收息，因此連租約買入，一邊收租，一邊等待今年底約滿搬入。單位現時月租2.2萬元，租金回報約3.2厘。

而原業主於2011年以490萬元買入單位，持貨14年沽出，賬面獲利343萬元，升值70%。