康怡花園3房套760萬元成交 投資客料可享3.9厘租金回報

康怡花園本月暫錄7宗買賣成交，平均實用呎價12,447元。

分行促成康怡花園A座低層2室成交，實用面積668平方呎，3房1套間隔，向西南，望山景，叫價820萬元，最終以760萬元沽，折合實用呎價11,377元。新買家為外區投資客，睇樓約一個月，心儀屋苑發展成熟，租賃有保證，遂計劃先購入單位作收租用。按市值租金約2.5萬元計，買家料可享3.9厘回報。

據悉，原業主於2008年以480萬元購入單位，2016年曾作內部轉讓，是次轉手賬面獲利280萬元，單位17年間升值58.3%。