新盤餘貨兩日沽120伙 內地客2500萬啟德掃貨

港島大型新盤推售前夕，新盤貨尾銷情仍見凌厲，單在過去的周六日，以貨尾主導的一手市場錄得近120宗成交。最矚目為恒地（012）旗下啟德THE HENLEY系列，單日沽出27伙。

THE HENLEY I至III日前更新價單，將50伙減價15%，折實入場費約507.8萬元，折實呎18,002元起，並於周六 (7日)以先到先得形式推售，吸引大批向隅客揀樓，即日沽出27伙，套現逾2.55億元。兩輪銷售合共售出107伙，套現超過8.8億元。

繼上周錄得一組新香港居民大手以近3,700萬元購入6伙後，本輪銷售亦錄3組大手客，其中一組內地居民買家斥資近2,500萬元購入3伙一房連衣帽間單位。兩輪銷售A組共錄14組大手客,售出36伙。

當中最高成交呎價達22,372元，為2座39樓E室，成交價1,557.06萬，同時創下最高成交價紀錄。

恒基旗下長沙灣Belgravia Place系列周六單日連沽5伙，單日套現逾3,100萬元。其中2座18樓2室，面積518方呎，以859.59萬成交，呎價16,594元。

波老道豪宅呎價6.7萬

大額成交方面，長實（1113）旗下已屆現樓的港島半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD，最新以招標售出10樓3號室，實用面積2,193方呎，原則屬4房雙套連儲物房間隔，連車位成交價1.48億元，呎價約67,487元，創今年港島標準分層戶呎價新高。