上車客入市大埔太湖花園2房 以460萬元沽 6年蝕140萬元

上車客入市大埔太湖花園2房
以460萬元沽 6年蝕140萬元

近期樓拆息持續下調，增加買家入市信心，大埔太湖花園最新錄17座低層H室，單位建築面積570平方呎，實用面積435平方呎，2房間隔，叫價約490萬元，議價後以460萬元沽出，實用平均呎價約10575元。

據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於2019年以600萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面蝕140萬元離場，單位期內貶值23.3%。