將軍澳公屋寶林邨3房戶減價13% 即獲外區客承接 以綠表價208萬元易手 單位20年升值約11倍

近期新盤銷售火熱，資助房屋亦不乏承接。該行新近促成將軍澳寶林邨寶智樓中層17室成交，單位實用面積約381平方呎，3房間隔，座向西北，獲外區客以綠表價208萬元承接，實用呎價約5,459元。

單位以綠表價240萬元放盤約5個月，最終減價32萬元，至208萬元成交，減幅約13%。買家為綠表資格人士，鍾情單位景觀開揚，價錢符合預算，睇樓數次後果斷入市。原業主於2005年4月未補地價以約17.6萬元購入上述物業，持貨約20年，是次轉手帳面獲利約190.4萬元，單位升值近11倍。