中原按揭x 中原地產 「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃

中原按揭x 中原地產
「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃

全期低至H+1.3% 實際按息低至3.5% 現金回贈高達1% 高存息戶口

由萬科香港精心發展的大埔南半山全新盤「Le Mont 上然」，矚目登場迅即成為樓巿焦點。中原地產及中原按揭特別為中原「Le Mont 上然」買家呈獻全新按揭優惠。今天萬科香港董事總經理周銘禧先生、萬科香港市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞小姐、萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁梅啟洋先生、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產新界東高級資深營業董事余志偉先生一同公布優惠詳情，宣佈為「Le Mont 上然」買家特設全新【「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃】，讓尊貴「Le Mont 上然」客戶享有最優惠按揭配套，輕鬆上會。

中原按揭王美鳳：「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃 低息兼享高回贈
中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次與本地銀行合作，特別為「Le Mont 上然」買家推出 【「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%(P:5.5%)，實際按息現低至3.5%，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1%，並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息；按揭成數高達9成、還款期長達30年。客戶可透過按保計劃申請高達9成按揭，以首張價單入場價折實$238萬元計，即低至一成基本首期$23.8萬多即可輕鬆進駐「Le Mont 上然」。

最近樓市在新財案公佈後更為明朗化，樓市出現轉旺勢頭，一手新盤銷情持續理想，二手樓市交投亦明顯增加，「Le Mont 上然」客戶可把握最優惠按揭配套輕鬆入巿。

中原地產陳永傑： 減息+放寬印花稅 樓市漸入佳境 一手小陽春已成定局
「Le Mont 上然」首輪銷售料「一Q清枱」

近期一手市場表現強勁，利好因素增加，市場預期本月美國有機會再次減息，樓市漸入佳境，財案效應刺激下，一手小陽春已成定局，發展商把握市旺紛紛推盤，訂價克制，多個新盤錄得理想銷情，市場上百花齊放，3月至今一手市場錄約1,100宗成交，料本月全月可錄約3,000宗，待交投量回穩後，樓價有望止跌。受惠新一份財政預算案調整印花稅$100元門檻至$400萬以下物業，以樓盤首批推售單位共228伙單位中100伙可受惠新措施，料可吸引上車客青睞，加上樓盤更推出特別一「家」一優惠，指定大單位買家可以低至$88萬加購開放式戶，吸引投資者及分支家庭客目光，預計項目本週末開售首日「一Q清枱」機會極大。

註：
1.以上H指HIBOR銀行同業拆息，2025年3月12日之1個月拆息為3.84%，按息/封頂息率低至3.5%，相當於P-1.75%（P現為5.25%）或P-2%（P現為5.5%）計算。
2.上述高存息戶口之存息與按息相同，當中設有存款上限。
3.以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，資料僅供參考並設特定條件，需受有關條款及細則約束，有關銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準，名額有限。

請注意 : 按揭優惠並非由賣方提供或安排，與賣方無關，對買方是否可以獲得所述之按揭或優惠及其條款，賣方毋須負上任何責任。無論買方是否可以獲得所述之按揭或優惠，亦須按照相關物業的臨時買賣合約和正式買賣合約完成交易。

發展項目的期數：上然第一期
區域：大埔 | 期數所位於的街道名稱及差餉物業估價署署長編配的門牌號數：馬窩路 19 號＃| 賣方就期數指定的互聯網網站網址：www.lemont.com.hk | 本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯⽰純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
＃此臨時門牌號碼有待發展項目或期數建成時確認 |

賣方：財榮有限公司 | 賣方的控權公司：Jubilant Castle Limited、Wkinv HK Holdings Limited、萬科 （ 香港 ） 有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司 | 期數的認可人士：張偉京 | 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：亞設貝佳國際(香港)有限公司 | 期數的承建商：協興建業有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：交通銀行股份有限公司香港分行^、星展銀行（香港）有限公司、新加坡華僑銀行^、招商永隆銀行有限公司| 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Jubilant Castle Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2026 年 7 月 31 日 （「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 詳情請參閱售樓說明書。本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。|

^ 中文名稱僅供識別|

本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目及期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目及期數設計以相關政府部門最後批准者為準。發展項目及期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場狀況不時變化，準買方應衡量其財務狀況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。｜印製日期：2025年3月12日｜樓盤編號：2354