粉嶺One Innovale 301實呎一房戶 分支家庭客受惠財案減稅 同日斥395萬元承接

物業粉嶺-受惠財案大減400萬元以下物業印花稅，上車客可省減不少稅款，故有分支家庭客於財案公佈後，以395萬元加快決定購入粉嶺One Innovale一個301實呎戶。

剛成交單位為粉嶺One Innovale E座高層22室，實用面積301平方呎，為1房連儲物房設計。據悉，買家為同區分支家庭客，一直物色區內細價物業上車，由於日前財案下調400萬元以下物業印花稅，而且屋苑樓齡淺及配套完善，故買家加快拍板，並於財案公佈同日以395萬元購入單位，折合實用呎價約13,123元。

原業主2022年12月以約436.7萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約41.7萬元，貶值約9.5%。