投資客大手入市愉景灣兩伙3房戶 共涉資940萬元 料享逾4.6厘租金回報

投資客大手入市愉景灣兩伙3房戶
共涉資940萬元 料享逾4.6厘租金回報

近期港股造好，買家入市信心增，有投資者趁低吸納，入市兩伙蘅峰蘅安徑彩暉閣3房戶，單位分別為低層C室及中層A室，實用面積757、755平方呎，新近以各470萬元沽出，平均實用呎價6,209及6,225元。

新買家為外籍人士，心儀愉景灣居住環境，看好區內租賃回報，故斥資940萬元入市兩伙。若以市值租金約1.8萬元至2.2萬元計，回報率達4.6至5.6厘。

據了解，低層C室原業主於2008年以310萬元購入單位，持貨17年，是次沽出賬面獲利160萬元，單位升值5成。而另一位業主則於2004年以210萬元購入單位，持貨21年，是次轉手賬面獲利260萬元，單位升值1.2倍。