杏花邨3房戶 移民業主減價8.8% 同區租客觀望多年673萬元入市自用

分行新近促成杏花邨一宗買賣成交，單位為15座中層7室，實用面積595平方呎，3房1.5廁間隔，業主原開價738萬元，最近希望加快賣出移民，於12月頭減價至700萬元，買家見單位裝修不俗，價錢合理，所以加快還價，最後以673萬元成交，累減8.8%，平均實用呎價11,311元。

買家為區內租客，居住杏花邨多年，十分熟悉杏花邨景觀和間隔，已物色心水單位多年，最近見美國連環減息後，深感樓市已見底，所以加快速度入市。據了解，原業主則於2009年以410萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利263萬元，單位升值64%。