滙都兩周內共沽28伙 外籍客趁減息轉租為買

本港銀行上周減息後，買家加快入市。泛海國際（129）發展的元朗洪水橋滙都I，踏入11月不足兩周，項目累售28伙，套現1.29億元。市場利好因素續現，不少買家有見市場氣氛明朗，信心轉強，紛紛出動物色抵買全新項目。

項目昨天連錄3宗成交，包括第1座5樓B03單位，屬兩房間隔，實用面積為452方呎，獲外區客斥448.38萬元以即供方式入市，呎價9,920元。據了解新買家為外區外籍人士，有感項目樓價低水「供平過租」，遂拍板轉租為買入市。

此外，第1座5樓A09單位，實用面積為450平方呎，獲公屋分支家庭年青買家以454.4萬元購入，呎價10,098元。而1座3樓A09單位，兩房間隔，實用面積為450平方呎，則以452.16萬元成交，呎價10,048元。據悉，新買家早前沽售舊樓獲利，有見市場氣氛明朗，故此番入市購買新樓作投資收租之用。

滙都I合共提供623伙，包括一房、兩房及三房，至今累售401伙或64%，套現近20億元。