何文田太子道西233號共75伙 最大1748呎擁私人泳池

「月月有樓賣」的新地（016）繼啟德天壐‧天後，與會德豐地產合作的何文田太子道西233號豪宅項目，將於今日上載樓書，最快下周中開放現樓預約，首批先推4伙頂層特色戶及4伙4房戶招標。

太子道西233號主打3房或以上單位，故首階段先以招標形式發售。今日稍後時間上載項目樓書，下周中開放現樓示範單位。

最快下周開放現樓

太子道西233號提供75伙，實用面積375至1,748方呎，戶型涵蓋兩房至四房，當中兩房佔15伙、三房佔15伙、四房佔34伙，另設11伙特色戶。

當中最大一伙屬頂層19樓連天台泳池特色單位名為「天池至尊」，實用面積1,748方呎，連1,215平方呎平台，屬四房套間隔，另設9米天際泳池，享加多利山景致；另頂層19樓連天台及按摩池大宅名為「天際至尊」，實用面積1,465方呎，連1,114方呎天台，備有天際按摩池。

18樓設兩伙連平台特色戶，其中18樓A室，實用面積1,748方呎，連262方呎平台，向加多利山；而18樓B室，實用面積1,529方呎，連635方呎天台，均為4房大宅。

後市方面，考慮到港府上月放寬樓按、本港股市暢旺等因素，認為美國大選結果對本港樓市影響不大。無論新地或是行家推售的新盤近期均錄得不錯成績，尤其豪宅銷情理想，旗下新盤每周錄得不少成交，相信是次推出的何文田新盤亦能吸引買家入市。 

前身太子大廈

項目前身為早於1959年落成的太子大廈，早於2005年，部分業主曾委託代理標售整座大廈，惟未能成功，其後在2007年有財團收購大部分單位。直至2018年，會德豐與政府完成換地協議，補地價接近5.17億元，以可建樓面約7.2萬方呎，每呎樓面補地價7,166元。