元朗雅妍花苑地下單位528萬元易手 22年升值逾3倍

自減息以來，整體樓市氣氛顯著提升，加上施政報告及內地推出多項利好政策，進一步帶動入市氣氛。元朗區本月交投錄得反彈，累錄約102宗二手買賣成交，按月急升60%，成交量創7個月新高。現時業主議價空間有所收窄，但叫價態度普遍仍克制。

元朗村屋屋苑雅妍花苑距離元朗站及元朗市中心約10分鐘步程，位置靜中帶旺，新近錄得一宗買賣成交，為J座地下單位，實用面積700平方呎，設有約340呎花園，叫價600萬元，減價72萬元，以528萬元沽出，實用呎價7543元。原業主於2002年11月以127萬元買入單位，持貨22年，賬面獲利401萬元或3.2倍。