沙田富豪花園2房 以435.5萬元獲承接 10年微賺6.2%

沙田富豪花園2房
以435.5萬元獲承接 10年微賺6.2%

部份買家趁減息前把握樓價低位偷步入市，沙田及大圍區9月暫錄約7宗二手成交，其中富豪花園佔1宗，屋苑最新錄N座低層F室，單位建築面積680平方呎，實用面積465平方呎，2房間隔，開價約550萬元，日前議價後以435.5萬元易手，實用平均呎價9366元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2014年以410萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位賬面獲利約25.5萬元離場，單位升值約6.2%。