【2024啟德居屋】啟盈苑資料、位置、售價、配套懶人包

2024啟德居屋：「啟盈苑」位於「宋皇臺站」出口旁，被視為今期居屋王，懶人包詳列出單位資料、價格範圍、申請資格、按揭計算及周邊配套，助您申請理想心水居屋單位。

啟德居屋︰啟盈苑資料

啟德居屋︰啟盈苑單位類型

啟盈苑提供多種戶型，以下是單位分佈詳情：

啟德居屋︰啟盈苑|市價七折定價

啟盈苑採用市價七折的定價策略：

• 售價：143萬元-467萬元
• 平均呎價：約7,692-10,424港元/平方呎

綠表﹑白表按揭供款參考：

綠表按揭供款參考 (不選用漸進式供款)：

白表按揭供款參考 (不選用漸進式供款)：

這些供款資料僅供參考，實際供款金額可能因人而異。

啟德居屋︰啟盈苑地理位置及交通：

• 港鐵：步行可達港鐵「宋皇臺站」A出口，直達中環及金鐘
• 巴士：可在「宋皇臺公園」或「富豪東方酒店」附近的巴士站乘搭巴士前往港九各區
• 未來規劃：啟德發展區將成為香港新的核心商業區，交通網絡將進一步完善

啟德居屋︰啟盈苑周邊配套：

啟盈苑申請資格：實現夢想的關鍵

申請啟盈苑需符合以下條件：

• 年齡要求：申請者必須年滿18歲
• 居港年期：主申請者必須在香港居住滿7年
• 收入限制：
  • 家庭：月入上限$60,000，資產上限$1,230,000
  • 一人申請者：月入上限$30,000，資產上限$615,000

啟盈苑常見問題：解答您的疑惑

Q: 啟盈苑何時開始接受申請？

A: 具體日期尚未公布，請密切關注房委會官方公告。

Q: 如何提高中籤機會？

A: 確保資格符合，準確填寫申請表，考慮選擇較多人申請的單位類型。

Q: 啟盈苑可以轉售嗎？

A: 需遵守居屋轉售限制。首5年內只能以原價售回房委會，之後可在第二市場出售，但需補地價。

Q: 啟盈苑與其他居屋項目相比如何？

A: 啟盈苑在位置、配套及未來發展潛力方面較佳，但具體還需根據個人需求比較。

Q: 啟盈苑的管理費大約是多少？

A: 具體管理費尚未公布，但參考同區其他居屋項目，預計每平方呎約2-3港元。

Q: 啟盈苑有車位嗎？

A: 具體車位數量和分配方式尚未公布，請關注房委會後續公告。

Q: 啟盈苑的裝修標準如何？

A: 一般來說，居屋提供基本裝修，包括地板、牆身油漆、廚房和浴室設備等。具體標準將在售樓書中詳細說明。

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