啟德配套日趨完善 HENLEY PARK以定價帶動新盤市場氣氛

疫情過去，經濟漸見復甦，刺激樓市近期新盤銷情暢旺。發展商紛紛把握市場勢頭加快推盤，新近就有恒基位於沐泰街8號的新盤HENLEY PARK。由6座住宅大樓組成，當中分別為2座高座住宅大樓及4座低座住宅大樓，提供740伙單位，項目更已屆現樓。值得注意的是，啟德日常生活社區格局成形，商、文、娛等價值配套亦令啟德區更具特色，而HENLEY PARK正處於啟德的中心區，相信會引起市場反應。

未來難有大型新盤靠近啟德核心區

政府未來將在九龍東推出其他商業用地，當中包括啟德發展區，地段升值潛力有望大大提高。發展商亦早圍繞港鐵站佈局，未來大型新盤將再難以靠近核心區。

啟德中心區域 新港式生活空間

啟德社區配套發展亦見成熟，HENLEY PARK因而捕獲發展當中價值。在鄰近位置，商場AIRSIDE將會於今年第三季落成，當中的室內大型衝浪場更為全港首創，十分獨特；其後更會有雙子塔SOGO，預計亦會於今年落成，總面積更近110萬呎。預期兩者除了進一步完善日常生活所需要素及消閑娛樂外，亦會帶旺人流。除此之外，未來將有一條1500米地下購物街落成，也為HENLEY PARK帶來更大想像空間。

項目位處啟德核心位置，亦屬港鐵網絡核心，所以項目的對外交通優勢明顯。步行約6分鐘即可到達啟德站。啟德站除了以屯馬綫、沙中綫提供快捷連接香港東西兩岸的交通，由於比鄰紅磡站，以西九龍高鐵站往返內地亦甚為方便。

在娛樂及生活以外，文化價值亦受人期待，啟德上有政府體育盛事化的核心項目之一——啟德體育園。啟德體育園預料明年下半年落成，未來體育盛事於維港景色伴隨下的景觀，也為這社區獨有。

項目已屆現樓

相對於THE HENLEY的同系樓盤，HENLEY PARK更加為接近啟德的文娛核心，景觀上部分高層單位景觀也更為開揚。現時項目已屆現樓，買家便不用在地圖上進行沙盤推演，相信會令競爭更激烈。

「Eden」綠色風格

為了配合啟德的發展敍事，HENLEY PARK設計上加入了綠色生活元素，以低座低密度住宅「Eden」為例，整體置身於園林區域，除了水景花園、綠茵草地外，位於地下的住宅單位均附設戶外花園，部分更有不同風格的設計 。園境規劃設計顧問URBIS Limited把藝術元素融滙於Eden Garden之中，聯同曾為香港國際機場及倫敦Mayfair Hotel設計大型琉璃藝術裝置的國際知名設計師Andrew Moor，打造以園林為主題的琉璃藝術作品，除值得細意鑑賞外，更有風向導流板之作用。

會所「Club Henley Park」都市式度假

高座的「Grand Henley」地下及地庫一層設有HENLEY PARK住客會所Club Henley Park，室外及室內整體面積逾27,500平方呎，以五星級度假酒店為設計藍本。Club Henley Park採用巨型落地玻璃窗設計，組成波浪型外觀，設有多項親水遊樂設施，其中約40米長的室外游泳池設計師更以別有洞天式設計。

園林宴會廳 特色宴客派對場景

位於 Eden Garden 的「園林宴會廳」，外觀上以銀色摩登型格別出於周遭綠意園林，實用上也為住戶提供不同變化的宴客派對場景。在室內方面，園林宴會廳中除了可以透過玻璃窗觀賞室外景觀，設有Teppanyaki Chef及Chef ’s Table兩大設施，Teppanyaki Chef 內置鐵板燒設備，而Chef ’s Table則配置簡約西式烹調設備。 想更一步親近戶外的話，室外庭園也設有燒烤場。即使是同一地點，住客亦可舉辦不同風格的派對。