蒙嘉慧淡出幕前 享受日本生活「伊健同我唔係投資好叻 夠就好啦」

蒙嘉慧淡出幕前 享受日本生活「伊健同我唔係投資好叻 夠就好啦」

Business Exclusive Story
By Jenny Lam on 07 Aug 2022
Digital Editor

蒙嘉慧自13年與鄭伊健結婚後淡出幕前,有媒體指兩夫婦投資物業有道,目前擁逾億身家,但她接受BusinessFocus電話專訪時否認,「伊健同我唔係好叻投資嘅人,我哋真係覺得,人生入面將自己生活過得好好哋就好啦。」

雖然蒙嘉慧認為自己不懂投資,兩年前亦與朋友在日本福岡成立不動產公司,她透露皆因支持一位不動產從業員的朋友去創業,所以沒有雄心壯志要賺大錢。她更加強調,「我地係來做不動產公司,唔係來做投資、投機公司。」目前公司運作順利,亦做到收支平衡。

蒙嘉慧的不動產公司主要做樓盤買賣、物業管理及移民服務。Photo from BusinessFocus

然而,受到疫情影響,公司開業兩年多以來,蒙嘉慧都未曾到訪福岡公司,期間只是採用遙距工作模式。直到今年4月日本通關,她決定親自飛去福岡,跟進公司推廣工作。她亦提到,對比在香港做家庭主婦,在日本這邊沒有人幫手,試過為了拍攝宣傳照,頂着大太陽暴曬大半日。

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去日本工作沒有旅行般輕鬆,但蒙嘉慧本身十分熱愛日本文化,之前經常到當地旅行。今次投資日本房地產,特別選擇自己鍾情的福岡市。第一是作為首個環保城市,對踩單車人士非常友善,而她就很喜歡在福岡踩單車;第二是城市與機場距離很近,方便即日來往。同時,她亦在苦學日文,「日文一直都學緊,比我想象中唔簡單。但唔識日文就真係幾難係日文生活,會辛苦囉。」

今次投資日本房地產,特別選擇自己鍾情的福岡市。Photo from BusinessFocus

除此之外,根據他們公司的分析,福岡市租金上升率是1.5%,在全日本排第五位,相比之下福岡樓價具備升值潛力。蒙嘉慧則建議,如果要在福岡買樓,空港線沿線又方便又可直達機場;如果是選擇樓盤方面,她就認為新盤較好,因為較為容易出租,以及方便管理,可以避免許多額外維修。

另外,蒙嘉慧覺得長遠來說,日本樓較香港樓划算。她表示,「香港買個車位嘅錢,係日本勉強買到間屋。」甚至試過有香港客人投訴他們,聲稱買樓買得不夠多,於是在三日內買入兩間日本樓,其中一間是1900萬日圓。不過,目前最大難題仍是通關,導致許多事情都難以計算。蒙嘉慧就表示,她會等到開關後,安排好公司事務,才能安心回港。

Text by BusinessFocus Editorial

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