元朗大停電被網民批樓也垃圾 七師傅早已勸籲「別投資新界樓」

元朗大停電被網民批樓也垃圾 七師傅早已勸籲「別投資新界樓」

Property Exclusive Story
By Jenny Lam on 26 Jun 2022
Digital Editor

6月21日元朗朗屏附近一條電纜橋突然起火,據中電表示,當晚共有16萬客戶受停電影響,影響範圍涉及元朗、天水圍及屯門。由於情況實屬罕見,因而引起網上熱烈討論在各區買樓問題,有網民表示,「從大西北停電可以知道大西北垃圾」;七師傅早前接受BusinessFocus專訪時,亦曾表示她不會投資新界樓,包括未來新發展的北部都會區。

然而,經過今次大停電,網上掀起於該區買樓的輿論,當中不少網民表示,「大西北垃圾樓」、「元朗區停電,如何刺激元朗區一帶的樓市」、「窮人地方係咁嫁啦,有本事咪住港島,包日日有電有水」、「如果發生係港島啲火應該9秒9救熄咗」,諸多評論均對大西北樓盤抱有較為負面的評價。

網上圖片見到,該條電纜橋突然起火,當晚共有16萬客戶受停電影響,範圍涉及元朗、天水圍及屯門。Photo from BusinessFocus

不過,有地產代理透露,元朗大停電當晚(21日),翹翠峰錄得一個三房戶以785萬元成交。該單位為中層單位,實用面積660呎左右,原本開價830萬元,後來減價至785萬元易手。據悉,原業主於2009年以257.2萬元購入該單位,持貨13年獲利527.8萬元,大約升2倍多。

廣告
廣告

根據差餉物業估價署資料預估,今年新界的新盤佔整體6成之多,再加上政府近年大力發展北部都會區,令新界區樓價走勢持續向上。根據中原城市大型屋苑領先指數分區數據顯示,截止本月最新數據,新界西由2020年1月約161.44點升至167.46,新界東由189.01點輕微升至189.93,港島由185.49點輕微跌至184.18點,九龍則由172.16點升至174.04,當中以新界西升幅最多。

投資樓市經驗豐富的七師傅就指,若然要買樓投資,她不會選擇新界區,皆因傳統上新界區樓價升幅對比港島區、九龍區較為緩慢,就算升都不會升得太高,反而有任何風吹草動就會大跌。此外,七師傅更提到現時十分多新界樓扮豪宅,租金回報卻低落,因此不建議作為投資選擇。

投資樓市經驗豐富的七師傅就指,若然要買樓投資,她也不會選擇新界區。Photo from BusinessFocus

至於年輕人要上車則無需太心急,建議暫時先不要買樓,而是應該租樓並以此瞭解個人居住喜好。師傅亦多次提到她一直不看好香港整體樓市前景,更直言樓市將會跌足10年,明年則會大跌30%。七師傅寄言,「千萬不要隨便買樓,應以穩妥為好。」

免責聲明:本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關言論招致損失,概與本公司無涉。投資涉及風險,證券價格可升可跌。

【了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊】

👉🏻 下載 BusinessFocus APP

👉🏻 立即Follow Instagram businessfocus.io

👉🏻 追蹤 Telegram頻道 BusinessFocus 財經商業資訊站

最新 金融投資熱話專頁 MarketFocus

Share to Facebook
Our Videos
官方影片
You may also like
你可能也喜歡
【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀 所幸柳暗花明又一村
Bloggers.Property
4 days ago
【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀 所幸柳暗花明又一村
【陳刀仔專欄】烏克蘭原為全球IT強國 戰爭令一切努力化為烏有
Bloggers.Property
6 days ago
【陳刀仔專欄】烏克蘭原為全球IT強國 戰爭令一切努力化為烏有
【李明輝專欄】熱浪及能源恐慌 英國屋要有冷氣又要夠暖 搜索量急增200%
Bloggers.Property
7 days ago
【李明輝專欄】熱浪及能源恐慌 英國屋要有冷氣又要夠暖 搜索量急增200%
【Wendy全球樓行】加息潮殺到 英國租盤需求急增 倫敦租金大升12.4%
Bloggers.Property
8 days ago
【Wendy全球樓行】加息潮殺到 英國租盤需求急增 倫敦租金大升12.4%
【李峻銘專欄】加息抗通脹效果不彰 操之過急只會弄巧反拙
Bloggers.Property
9 days ago
【李峻銘專欄】加息抗通脹效果不彰 操之過急只會弄巧反拙
【張明珠專欄】中資銀行承造日本樓按揭 不需物業評估都獲批 利率2.7至3厘
Bloggers.Property
12 days ago
【張明珠專欄】中資銀行承造日本樓按揭 不需物業評估都獲批 利率2.7至3厘
Hottest Articles
最熱文章
WFH惹禍 10多間華爾街大行被重罰近20億美元 涉員工私下Whatsapp客戶 無記錄對話
Business
2 days ago
WFH惹禍 10多間華爾街大行被重罰近20億美元 涉員工私下Whatsapp客戶 無記錄對話
全球第二富阿達尼看淡中國 「中國將越來越孤立」印度將崛起
Business
3 days ago
全球第二富阿達尼看淡中國 「中國將越來越孤立」印度將崛起
倫敦市民望為女王立雕像 市長拒絕 特拉法加廣場續放藝術品
Business
a day ago
倫敦市民望為女王立雕像 市長拒絕 特拉法加廣場續放藝術品