【大角咀利奧坊．壹隅】旺角新晉樓盤生活質感UP 打造全新的西九藝綠潮都

By Keith on 25 Apr 2022

Deputy Managing Project Editor

放寬限聚令地產交投市場即變得熱烈，市場上新盤亦開始加快推盤步伐。由恒基兆業地產發展的重點發展大型市區重建項目「利奧坊」系列第 4 期「利奧坊‧壹隅 The Quinn‧Square Mile」近日登場，更首度開放示範單位，滿足有換新樓打算以及分支家庭的年輕及中產客群需求。項目早前已公佈1號價單，折實售價約499萬起，折實呎價由$22,745元起。

新盤利奧坊先後推出第1至3期，今次發售第4期的利奧坊．壹隅就座落在奧運站，而且部分單位更可飽覽維港海景醉人景緻及昂船洲海景。利奧坊．壹隅共提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，其中一房佔全盤約七成單位，展銷廳及示範單位設於美麗華廣場1期B113舖。今次新盤一共開放3個示範單位，其中兩個為經改動及無改動一房示範單位，另一個則為兩房無改動示範單位。

利奧坊‧壹隅一房示範單位
今次兩個經改動及無改動一房示範單位皆以2座23樓C室為藍本搭建，單位實用面積320平方呎，屬一房連儲物室間隔，開則方正實用。其中無改動的示範單位設有小玄關，備有隱藏式摺凳，方便住戶於門前穿鞋、脫鞋休息，玄關側的牆上更有磁石牆，設計便利貼心。玄關旁為開放式廚房，客飯廳採用環保風扇燈與和風牆紙，以落地玻璃連接露台，採光充足。睡房與浴室之間有一個接近22呎的儲物空間，方便放置雜物，或者做衣帽間。

利奧坊‧壹隅兩房示範單位
兩房示範單位以2座23樓A室為藍本，實用面積405平方呎，為無改動連裝修示範單位。客廳牆身以石材藝術油漆打造，而房間則以幾何飾櫃作分隔。與一房相反，單位不設玄關，入門即見客飯廳，空間闊絡，開放式廚房，露台則設於廚房旁，加強通風。單位以短走廊連接，明廁設計。方形客房，主人房可擺放雙人床外，亦有預留衣櫃位。

利奧坊．壹隅的會所「Club QUINN」為系內最大規模及首個雙會所設計，會所連園林空間逾 23,000方呎，由2大日本殿堂級設計師Super Potato 及石原和幸操刀打造，以日本池泉迴遊式庭園作主要靈感，利用水鏡為中心，搭配樹、苔、岩等自然材質的運用，營造自然獨特空間讓人放鬆身心。會所設於2樓平台、28樓頂層及天台，設施多元化。系內首個天際空中會所備有無邊際泳池、Jacuzzi及健身室，可以隨時望著維港景做運動夠晒CHILL。低層會所則有宴會廳、多元活動空間、BBQ區及休閒雅座等。會所室內外亦擺設不同大型藝術裝置《綠樁》、苔蘚創作《綠藝魔術車》，玩味十足又夠前衛特別。奧運站附近現正陸續進行重建工作以及美化道路工程，配合利奧坊7期新盤及新商場未來落成，必定吸引更多特色餐廳食店及商店進駐，預期該帶會逐漸發展成一個步行商店街。而且樓盤本身鄰近奧運站，步行到附近大型商場奧海城亦可掌握更多購物、娛樂、生活配套選擇。加上第4期的open piazza啟用後，相信會吸引更多人流及團體到來舉辦多元文化活動，此區將活化成為一個文青新熱點。利奧坊．壹隅外形呈「蝴蝶形」設計，地理位置優越，透過鄰近的有蓋天橋，可以輕鬆前往奧運站。交通網絡上，今次的第4期，是總共7期之中最臨海、最近港鐵站的一期，由樓下天橋只需行3分鐘即到奧運站B出口，轉乘港鐡「3站8線」都十分方便，乘坐東涌綫到中環只需要14分鐘車程，而前往機場都只是4個站，絕對坐擁四通八達的交通優勢。