【約翰遜有難】17億英磅東倫敦重建計劃爛尾 英首相約翰遜中伏 誤信中國財團「總部基地」

英國2013年與中資財團「總部基地」合作，斥資17億英鎊（約179億港元）推動倫敦東部的重建計畫，望把荒涼的皇家阿爾伯特碼頭一帶打造成倫敦第三大金融區，豈料事隔近十年，發展大計竟瀕臨爛尾。大倫敦市政府證實，已通知開發商計劃可能在3月正式終止。時任倫敦市長的現任英國首相約翰遜因當年誤信中國財團「總部基地」，與該集團的董事長兼中國富豪許為平簽訂合作計劃，令他勢將面臨另一場政治危機。被指疑與中共中央包括副總理王岐山關係密切的許為平何以會在這英國發展項目上遭遇滑鐵盧，則暫仍是個謎。

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英國首相約翰遜（Boris Johnson）禍不單行，他近月早已因為首相官邸「派對門」事件引起公憤，並遭反對派要求辭職，與此同時他2013年擔任倫敦市長時其中一個「輝煌政績」即是倫敦東部重建計劃又瀕爛尾，不知如何收科。

綜合外媒報導，2013年5月時任倫敦市長、現任英國首相約翰遜（Boris Johnson）宣布與中資企業「總部基地（Advanced Business Parks，ABP）」合作，斥資17億英鎊，欲把東倫敦的皇家阿爾伯特碼頭（Royal Albert Docks）週邊打造成英國首都的第3大金融區，並由約翰遜與總部基地的負責人、中國富豪許為平進行簽約儀式。這項投資是約翰遜任倫敦市長期間所宣布的最大宗的商業地產交易。約翰遜當時曾信心爆棚，指這項計劃提供中國投資者參與改造倫敦機會，並誇口它會成為「東方投資者的明燈」。總部基地當時也曾發豪語，指將在該地區投資20億英鎊，並創造3萬個就業機會。

豈料時事隔近9年，上址卻仍處於近乎未開的狀態，並陷入財務崩潰的邊緣。這項重建大計原本會把35英畝的土地改建成辦公大樓、商店和住宅，但當地居民指出過去2年多以來，當地幾乎沒有進行任何重大工程，疑已爛尾。

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大倫敦市政府表示，這項重建計畫分為6個階段，第1階段建設包括56萬平方英呎的辦公、零售空間，相關工程已在2019年4月完成。但從那時候開始，總部基地就沒有在當地進行任何重大活動、出租或投資。大倫敦市政府證實，由於工程延誤，市政府已向開發商即總部基地發出最後通牒，合約終止的最後期限設在今年3月。總部基地則坦言尚在籌措更多資金，不確定能否將計劃完成，這代表總部基地可能會失去對這塊未開發土地的控制權。

倫敦議會工黨議員德賽（Unmesh Desai）表示，這計劃應該是倫敦東部皇冠上的明珠，但現在卻恍如一座鬼城，令人非常失望。德賽認為當局需要了解是哪個環節出了問題，並確定是否需要對這項計劃進行適當的調查。

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令首相約翰遜中伏的中資財團「總部基地」，其英籍華人董事長許為平是前中國政府官員，據報道，許為平這背景神秘的中國富豪，在當官之時曾與現任中國國家副主席王岐山共事。2003年許為平在北京西南四環拿下大面積土地，興建北京總部基地後發跡，當時王岐山正正是北京代市長。

鑑於由許為平擔任董事長的總部基地當時在內地並不是有名的地產發展商，旗下只完成了上述位於北京近郊的大型商業項目，故外界懷疑許是在王岐山的提攜下發跡，並相信許與中共中央高層有良好關係。但許的第一桶金從何而來，身家有多少，至今仍是一個謎。

許為平2013年11月受訪時，坦言東倫敦發展計劃的資金尚未完全到位，但他認為「我不需要準備10億英鎊現金」。不過到了2019年，他終承認開發案因為英國脫歐（Brexit）帶來的不確定性，在招商及其他方面都面臨困難。許為平最終能否力挽強瀾挽救瀕爛尾的東倫敦重建計劃，暫仍是未知數。

Text by BusinessFocus Editorial

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