BBQ場變大型屋苑 擬拆擾民九華徑燒烤場 建14棟6000個單位 遠東酒店股價狂升140％

被指無牌經營多年，在上年年底被控的美孚九華徑燒烤場，可能將要被拆。根據昨日遠東酒店（0037）發佈的公告，該公司已向城規會提交申請，擬將新界葵涌九華徑的一幅地皮用於興建住宅，提供合共6053個單位。今日遠東酒店開市股價翻倍，截至午盤收報0.68港元，升138.5％。

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公告表示，遠東酒店在1月中時已向城規會提交申請，計劃興建14座住宅大樓連附屬設施及一所設6個課室之幼稚園。本次申請的地盤面積約48,313.167平方米，包括54％私人地段及46％政府土地，其中大部份私人土地都以遠東酒店持有。

如上述住宅地皮如預期落實，或有望成為美孚第二大屋苑。現時同區的美孚新邨一向是香港的「藍籌屋苑」，總數195座，提供13000多個單位，是香港第二大型屋苑，最近30日錄得27宗成交，平均呎價約13500元，以實呎510呎的單位面積計算，二手樓價需約700萬。

利好消息刺激下，昨日遠東酒店一度升至停牌，停牌前報0.285元，升111.11%，是上市以來的最大升幅。遠東酒店發佈通告後向港交所申請復牌，今日復牌後升勢持續，早盤時最高升至0.69港元，升幅約140％。

或將被拆的九華徑燒烤場曾被多次檢控，但仍不斷繼續營業，最近一次在去年12月初，兩名燒烤場負責人因涉嫌無牌經營食肆被捕，判處入獄4星期，緩刑兩年，另外再各罰4萬港元。同月月尾，燒烤場改名為「Lucky360」後重生，被質疑是「走法律罅」重新開業。

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有美孚居民表示，該位置深受區外遊客歡迎，惟燒烤場長年疑涉無牌經營食肆，燒烤期間釋放的濃煙困擾區內居民，導致鄰近的屋苑需要長年關上窗戶。

Text by BusinessFocus Editorial

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