【九龍新盤】長沙灣映築 日本風園林會所 2分鐘直達港鐵站！2房示範單位直擊

由恒基及市建局合作發展的長沙灣新盤The Harmonie映築，為2022年新盤打響頭炮。映築集兩大優點，既是市區、甚至是香港中心位置的新盤，而且新盤以2房起錶，全部單位至少超過300平方呎，為好多年輕情侶以至小家庭提供合適的住所。

The Harmonie映築位於長沙灣青山道與東京街交界，物業以單幢式發展。整個項目總共提供337伙，由於項目是恒基與市建局合作推出，前者負責發售當中的318伙，單位集中於7樓以上，主打2房單位，實用面積介乎322至769平方呎。標準分層一層12伙，全部都是2房單位，不過當中都有兩款開則，一款是由大廳通過一條小走廊連接兩間房間，另一款是房間設於客廳的左右兩邊，後者的好處是減省了走廊，可以用盡單位內所有空間。

發展商準備了一個2房的示範單位，單位是模擬35樓F室，室用面積322平方呎，屬於上述後者的2房設計。

在疫情下，相信好多人都習慣注意環境衛生。新盤在單位內加入室內環境感應系統，負責感測室內環境的甲醛水平、相對濕度等，提升室內的空氣質素。同時，單位的開則四四方方，容易擺放傢俬。主人房內都預留2呎深位置擺放衣櫃，配合開放式廚房令空間運用更具靈活性。值得一提是，整個屋苑設有Smart Living系統，住戶只要透過手機App，可以幫你遙距控制大廈的大門自動開關、打開信箱、控制升降機接送，全程不需接觸物品，避免接觸病菌病毒，讓你極速返回家中，這個設計都算細心。

基座的3樓設有一個有ESG綠色環境及可持續性理念的會所，總面積達到10,579平方呎，健身室當然不少得，設有高度機能訓練器材。而會所採用了日本風設計，牆壁、樑柱位都用上木製飾件，加上庭園的水池，以及一個好有和風味道的休息角落，令住客好有度假感覺。

交通方面，其實映築的交通配套相當便利，記者實測由新盤行到長沙灣港鐵站A3出口，步程只需要1分50秒，過兩條街就到。由長沙灣坐港鐵一程過8個站就到中環；如果前往內地工作，坐4個站就到柯士甸站接駁高鐵到內地，坐5個站就到機場。同時，新盤周邊的巴士綫亦相當多，駛經長沙灣道的巴士近40條，前往港九新界都是一程車就得。

其實近年西九龍一帶成為不少年青人的聚腳點，因為由長沙灣至深水埗都有好多設計有品味、食物又味美的咖啡店。附近又有好多工作坊，例如皮革、陶瓷等，令該區開始有新舊交替的感覺。另外，本身政府於今年設立了古跡導賞團，如非疫情關係，更加可以前往附近的前深水埗主教山配水庫。

發展商於1月14日首張價單出爐，首批單位涉及68伙，當中有兩伙是市建局的單位。66伙恒基的單位實用面積介乎322至337平方呎，平均呎價是21,379元。首輪的入場單位是7樓D室，實用面積322平方呎2房戶，扣除最高的5%折扣，折實售價是621萬2，折實呎價是19,292元，比鄰近較新年份的樓盤，呎價差不多、甚至低1成左右。

詳情：https://bit.ly/3GGP0Rh